有公积金且没有购房的朋友注意了:你们今后大概率会获得少则几万、十几万,甚至几十万块钱,但这也可能是你们的一大笔损失。
很多人找工作的时候都会考虑求职公司是否提供“五险一金”,这“一金”就是住房公积金,也会问住房公积金的缴费比例是多少。
按照规定公积金的个人缴费基数的最高为12%,个人出多少,单位也出多少。
这是笔免税收入,难怪有些人特别在乎求职公司的公积金缴费比例,肯为员工缴纳12%的公司,肯定都是好公司。
另外,公积金还有一个好处就是可以用于低息的住房公积金贷款,这可是普通购房者的福利,利息比商贷低很多,有些小城市每月公积金就能覆盖房贷。
如果有人一直没有动用公积金买房,等他退休了,公积金的钱如何处理呢?
这个要分情况看。
1、不买房或者没有贷款买房,自己的公积金已经处于非使用状态。
虽然住房公积金有很多好处,但是有些人直到退休都没有购房。
有人说这怎么可能?
要知道公积金制度是从1999年6月才开始实行,就有可能有部分年龄比较大的人,通过单位福利分房等方式获得房产,从而没有在工作地购买新房的计划,而是选择在老家购置房屋退休居住。
就比如很多参加西北或支边建设的人,退休了绝大多数选择了叶落归根,返回老家,退休后一般会全部提取。
2、纯商贷买房,不用公积金贷款。
不使用公积金不代表没有购房。公积金虽然是普通购房者的福利,拥有较低的3.25%的低息,但是现在房屋的总价已经很高,前几年的全款变成了如今的首付,单靠公积金贷款在大城市搞不定一套房。
以四川省来看,单人公积金贷款额度只有40万,夫妻二人可贷70万,这对于想用30%首付款来撬动动辄250万左右的新房来说,不太可能。
有人说可以用公积金+商贷的组合贷,但是组合贷这几年放贷速度慢,很多人等不及,直接选择了利率5.8%左右的纯商贷。
这种情况下,公积金虽然没有用于贷款,但是绝大多数人会在第二年,提取出来,提取的额度不超过上一年还款的额度。
按照每个人收入的不等,一年可以提取好几万,夫妻双方那就是小十万,确实是不小的数目,补贴家用是足够的,这个时候公积金就变成了实打实的免税收入。
这样每年都会提取上一年的公积金,实际上个人公积金账户说不定到你退休,也剩不下几个钱,而且目前大多数购房者还未到退休年龄。
3、退休时,公积金账户有余额,怎么处理?
只要符合公积金提取规定,单位足额缴纳、带起退休证明等相关资料,你就可以去当地的公积金办理中心办理提取了,是可以全额提取。
一部分城市已经支持支付宝或微信办理,也有一些城市只支持当地的公积金app或公众号预约办理,一般3到5个工作日就可以到账,办理起来非常简单,不繁琐。
每个人根据情况的不同,多则可以退几十万块钱,少则也有几百万,这可是一份颇为丰厚的“退休金”。
公积金不用是非常大的损失
虽然一直不使用公积金,可以在退休后可以获得一大笔钱,但不用公积金是你超级大的损失。
1、公积金的存款利率非常低,跑不过通胀。
1.5%的利率真的太低了。
2、利用公积金购房,不仅能获得房产,也能最大化收益。
公积金购房的低息贷款不仅不会造成购房者的生活压力。只要自己好好工作,房子几乎等于“白给”,对于普通人来说,也许购房是家庭财富增值的最简单的办法。
所以,一直不使用公积金的损失的其实更多,利用好公积金你能收获更多的财富。
总结:
公积金是我们劳动者的福利,是“五险一金”中唯一的“一金”,这“一金”非常重要。
我们老百姓关心什么?
衣食住行,这个就非常重要了。所以大家一定要利用好公积金,非常不建议大家长期不使用公积金,也不建议把公积金拿去贴补房租。公积金只有用于购房才是最大的用处。
总之,一直不用住房公积金购房,是非常不划算了,如果已经这样了,而且你已经到退休年龄了,那就拿着这笔钱去旅行吧,祝你有一个幸福快乐的退休生活。
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