1、双方都是独生子女的，宁买小三室，不买大两室。
2、经济条件一般的，买房贷款选择等额本息。
3、不买法拍房、工抵房和回迁房。
4、如果自住的话，不要图便宜买老破小。
5、不勤快的人，不要买带小院的一楼，买了就会后悔!
6、没有阁楼的顶层，购买时要慎重!
7、最好选择毛坯房，花点时间盯着装修。
8、钱不多，就不要考虑买公寓和写字楼，转手时很有难度，税费也高!
9、一个好的物业，真的能影响一个小区的房价。
10、第一次买房的时候，一定要带一个懂行的朋友去，否则容易被中介牵着鼻子走。
11、贷款买房前，一定要提前半年就准备好首付款!
12、打算买房的时候，就不要再做透支信用卡的事情。
13、能买现房，坚决不买期房，烂尾的风险要控制到0。
14、为了结婚买的房子，最好选择在地铁口附近。
15、不要总是和买不起房子的人去讨论房价和地段。
16、亲戚朋友为了投资去买的房子，千万不要跟风买!
17、开发商最好选择“国”“央”开头的!
18、不要总是担心房价会跌，没房就要早下手，否则出的钱更多。
19、贷款时，贷的时间越久越合适。
20、精装修的房子，验房的时候，一定要花钱找人把把关!
21、不要着急交定金，看房的时候，最好不带银行卡去!
22、挣死工资的，要学会借钱买房，面子不重要，而不是自己使劲硬攒!
23、买二手房，地段和学区很重要，而不要太看重它的装修和户型!
24、不要买郊区的大户型，生活不方便，升值潜力也低。
25、没有稳定的收入，不要想着去置换大房子。
26、家里有老人小孩的，买的房不要离医院太远!
27、临街的房子不要买，会影响睡眠质量，夏天楼下吃烧烤的人，会吵到你怀疑人生。
28、不要轻易买亲戚朋友的二手房，不方便降价、隐患太多，还会影响日后的相处!
29、不要头脑一热，一年住不了几天，而去买海边度假的房子。
30、不找熟人装修。
第一套房子很重要，和结婚嫁人一样，要么一辈子被套牢、要么迅速会翻身，很多人往往就是买对了第一套房，后面才有其他房产裂变的可能!
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