对于现代的年轻人来说,除了结婚以外,买房子绝对是一件大事,在买房子的时候,如果不用心的话,很容易被销售给坑死。
2014年,小舅子不听我的劝告,执意首付购买了一套价值120万的一楼,购买一楼的原因,就是因为有一个院子,等住进去以后, 才发现并不适合自己。
今天我们就用亲身体验,来谈一下一楼带院子的房子到底好不好?
一、一楼带院子的房子,有哪些优点呢?
1、出行方便
如果家里有老人和孩子的家庭,购买一楼带院子的房子是十分正确的做法。
老人是属于弱势群体 ,行动起来根本不方便,如果住在高层的话,平时想要下楼活动一下,就需要等很长的电梯。
对于上班快迟到的人来说,等电梯绝对是一件心烦又浪费时间的事情。
所以住在一楼,在出行方面特别方便,非常适合一些老人,小孩,行动不便的人居住。
2、电梯管理费,维修费低
电梯是属于所有业主共同维护的一个公共财产,不管你是一楼还是顶楼,都必须要缴纳电梯管理费,以及电梯维修费。
就算一楼的业主不使用电梯,根据物业法的规定,这个费用也是要交的,只不过费用相对来说要低一些。
但是住得越高,电梯费,维修费交的也就越多,在费用方面住一楼的业主每年都能够省下不少的物业费,所以这也算是一个优点。
3、不用担心楼顶漏雨
以前因为资金有限,我购买了顶楼,刚搬进去的时候,一切体验都比较好,没想到等一年以后,外面下起了大雨,家里的天花板下起了小雨。
这也是住顶楼的一个通病,就算防水做得再好,也经不住时间的摧残, 时间一久家里就会出现漏水的情况。
这种情况住在一楼,除了人为以外,基本上都不会发生。
4、带院子的房子,让生活充满了乐趣
购买一楼的房子,而且带花园,这是很难买得到的,对于大多数人来说,这简直就是梦中情房。
可以将院子改造成一个花园,不仅可以种花,而且还可以种一些蔬菜水果,或者做一个小型的游泳池,在夏天的时候约上三两个好友 ,在院子里面游着泳,还可以搞着烧烤,生活别有一番风味。
而且一楼带院子的话,对于家里的老人,孩子来说都是一件好事情,最起码给家人提供了一些休闲娱乐的地方。
晒被子的时候,可以直接拿到院子里面,面积够大,晒得也就越多。
二、一楼带院子的房子 ,有哪些缺点呢?
1、采光差
住在一楼都有一个通病,那就是室内的采光比较差,因为前面有其他楼房的遮挡,阳光很难照到家里。
特别是阴雨天气,如果家里不开灯的话,家里就会特别黑,很难看得见。
对于一些老人和视力不好的人来说,这绝对是一个缺点 ,而且经常点灯,光一个月的电费,就得付不少钱。
如果你对光线要求比较严格,无法忍受光线差的房屋,一楼带院子,对于来说比较不适合。
2、蚊虫多
虽然一楼带院子能够做成一个花园,有很多好处 ,但是在夏天绝对是一件痛苦的事情。
夏天的蚊虫蛇鼠本来就比较多,这些蚊虫蛇鼠特别喜欢藏在一些草木丛里面。
如果一楼的院子改造成一个花园的话, 会招引很多蚊虫蛇蚁。
基本上都不敢随便打开窗户,你要害怕这些东西的话 ,就不建议购买,一楼还带院子,如果是免费送的院子的话 ,最好种植一些能够驱虫防蛇的植物。
3、噪音大
住在一楼装修的时候,一定要用上最好的防噪音材质,否则你每天早上根本无法睡一个懒觉,特别是对于一些有一点动静就能惊醒的人来说,一楼的噪音相对来说要大一些。
每天早上五六点钟,其他业主上班开车引擎的声音,包括小区的大爷大妈跳广场舞的声音,孩子在楼下追逐打闹的声音,在一楼都能够很清楚的听见。
对于喜欢在安静的地方居住的人来说,是根本无法接受一楼的。
4、高空抛物
购买一楼带院子,本来是一件好事情,但是一定要记住,在院子里面安装一个摄像头,就是为了防止高空抛。
住在这栋楼的业主并不是所有的人都有素质,我记得有一次去小舅子家做客的时候,刚走到院子,前脚刚走后面就掉下来一个馒头。
如果砸在头上,那么后果不敢想象,我到物业,因为没有证据,根本不知道是谁丢的。
对于一楼带院子的业主来说,平时最怕的就是在院子里面闲逛的时候 , 突然楼上有人丢东西 。
5、随处可见的垃圾
购买一楼带院子,如果你是不爱打扫卫生的人,不到几天,你的院子就会成为垃圾堆。
有些高层的业主家里的垃圾,不愿意下楼丢掉,而是直接从窗户扔下来,不仅会砸到人,而且这些垃圾会直接掉到你的院子里。
时间一久,不仅空气中充满了恶臭味,还很容易招来一些蚊虫蛇鼠。
6、阴雨天气,家里容易发霉
夏天是一个雨季多发季节,有的时候连下十天,半个月的雨甚至更久,这个时候你就会发现自己的一楼,特别容易发霉。
地板砖不管拖得再干净,不到一会表面上总是有水珠,而且家里的墙,也会因为潮湿开始一点点的发霉,日间一久会出现很多发霉的痕迹,特别的丑。
就算晴天,太阳也无法直接照到家里,如果是在南方的话,这种情况会更加明显。
7、隐私性差
隐私性差,这是一楼用户的一个通病,每天早上起来,要想房间里面的空气比较新鲜的话,就必须要打开窗户,通风换气。
一些过路的行人,通过打开的窗户,就能将你卧室里面的情况看得一清二楚。
如果是一些单身的女性朋友居住的话,那么,在饮食方面特别差,完全暴露在陌生人的眼皮子底下。
对隐私性方面要求比较高的人来说,根本无法接受这件事情的,所以购买一楼要三思而后行。
写在最后:
凡事都有两面性,一楼有优点,有缺点,虽然缺点比较多,但是也能够接受。
对于购买一楼带院子的房子到底好不好,主要是根据个人的需求来决定的,如果你不介意他的缺点,比较喜欢他的优点,我一楼带院子,绝对是你心目中最好的房子。
如果你对缺点比较排斥,对优点并不满意的话,那么一楼带院子的房子对你来说,根本就不好。
所以买房子就跟吃饭一样,根据自己喜爱的食材,适合的口味去挑,不要一味地听别人建议。
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