对绝大部分人来说,购房是人生中的一件大事,也是一笔不小的投资,有的甚至要为些付出长达几十年的持续支出。因此不能不谨慎。
首先当然是要确定意向购买的住宅的合法性,包括房开商的资质,小区的所有手续是否合法和是否已经取得,是购买期房还是现房,房屋是否存在烂尾的可能性等等都要调查清楚。
其次就是要考虑自己的经济承受能力,不要因为购买住房而使自己背负长时间的经济负担,甚至严重影响到自己的生活水平。也就是要量力而行。
三是要考虑到房屋的周边环境,出行是否方便,医疗教育娱乐商业等配套设施是否齐全或者说距离是否遥远,周围环境噪声是不是过于严重,尽量远离城市广场,那些广场舞大仙们你是惹不起的。
四是楼层的考虑,不管是步梯房或者电梯楼,在选择楼层时尽量选择在房屋总层数的三分之一以下三分之二以下,比如33层的楼房,最好选择在11楼~22楼之间。太高了价钱贵,太矮了居住体验稍差。如果是步梯楼,那就是3~5层为最佳选择。
五是房屋面积的大小,并不是说越大越好。越大就意味着购房款和装修款需要更多的支出。而且如果居住人口少,面积太大的话实际上是一种浪费。一般来说,根据居住人口的多少来确定房屋面积最为科学合理,如果是4口及以下,通常按每人30平方米的实际可使用面积来计算就可以了。如果超过4口人,一般可按每人20平方米的实际可使用面积来考虑就行了。
版权声明:木鱼号所有作品(图文、音视频)均由用户自行上传分享,仅供网友学习交流,不声明或保证其内容的正确性,如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容。请发送邮件至 ptswitchtang@qq.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。