中国发展这么多年，老百姓所谓增长的财富都体现在房产上了。说起存款，一般不会太多，但要说起房产，那几百万、几千万的就多了。
所以如果房价大跌，首当其冲就是拥有房产的这些人，资产会大幅度的缩水，曾经引以为傲的财富一下子就可能回到原点，没房的人会开始买房，瞬间缩小贫富差距。最难过的莫过于背着贷款买房的人，贷款没还完，可能由此会产生一些社会问题。
然后就是银行，因为有大量的借贷和抵押来自于房地产，如果房价大跌，断供、弃供加上弃房的出现，会让银行产生巨额的不良资产，这对金融安全是一个很大的考验。
最后就是地方政府的财政收入了，房价大幅下跌就意味着地价的下跌，地价下跌就意味着地方政府靠卖地的收入会锐减，如何填补这部分的空缺，确保政府的正常运转也是一个难题。
总之房地产这事真的很复杂，牵涉的面太广了，基本上是调控与市场相结合，相信国家智慧吧！
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