带押过户是什么意思(带押过户解释)

带押过户就是指针对存有质押房产要挂牌交易的,不必提前还房贷或垫付资金能直接进行过户、再次质押并派发一个新的购房贷款。

传统二手房交易通常需要先还清商家的借款,然后让买家办理房贷,而带押过户就能有效节约时间精力,更快地进行过户,针对市场流通有一定的加速功效。

带押过户是什么意思(带押过户解释)

所谓“带押过户”,即存在抵押的房产要上市交易的,无需先行还贷或垫付,即可实现抵押变更、转移登记及新抵押设立(下称“三项业务”),简单说就是贷款和房子都过户给买房人。在此之前,国内二手房交易普遍要求卖方(原房主)先解押才能办理过户手续,而解押则意味着需要还清按揭贷款。从已经官宣的几个城市来看,南京、苏州、济南、昆明等均已有成功案例。

网友评论:

1、这同时也说明了房价低迷。房子已经价值已经贬低了,一个商品需要促销的时候,说明他已经不值钱了。

2、本来就应该这样,只是银行保险少了一笔手续费收入,但,简单易行,一起到银行签署相关文件即可。

3、好事,节省过户时间,降低过户成本

4、好好好!意味着二手房好出手了,抓紧卖吧!

5、good,继续炒,连赎契的钱都不用准备了

6、利好社会稳定,降低银行风险,减少房产暴雷,减轻卖买压力,不错

7、是不是意思就是, 如果你自己还不起, 可以把房卖掉, 找一个还的起钱的人接手, 并且还能套点钱, 缓解压力!

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