有哪些事是买房后才知道的？
冷知识 84
1、首付不是问题，每个月的月供才是问题。
2、买了期房真是提心吊胆。
3、房子如果买在郊区，生活圈子是市区，那有可能还要在市区租房子住。
4、买了公寓，卖不掉，自己一家人住得又不舒服。
5、精装房真的质量问题很多，几乎隔个几年要重装。
6、一定要找大的开发商，最好是有保障的国企房产。
7、公积金贷款比商业贷合算很多。
8、30年纯商贷的利息几乎是本金的一倍了。
9、房产置业说的小区包片小学，后期可能包片别的小学。
10、买了房子心里才有归属感，才会觉得有个家，买房的快乐是没有房子的人想不到的。
11、买房子住就是比租房子舒服，不会被房东赶来赶去。
12、买房一定要看地段，不要太偏。
13、交通不方便的地方就不要考虑了，因为周边没有配套设施，什么都不方便。
14、不要买太高楼层，高层不仅贵，而且没电的时候要怕很高。
15、买一楼比买二楼好，因为一楼有自己独立的管道。
16、公摊一定要关注，不然虽然买一百平，房子实际才七十多平。
17、房子装修要看个人喜欢的风格，而不是看流行的风格。
18、能做两个卫生间一定要做，不然如果跟公婆住，卫生间用起来很尴尬。
19、邻居很重要，好的邻居会让人住得非常舒心。
20、房子的大门一定不要朝着电梯口。
21、赠送的平方没有在产权证上。
22、装修的时候一定不能随意，承重墙不能拆。
23、卫生间的防水一定要测试，不然等漏水了，还要拆掉外装。
24、有些产权证并不是那么容易就办下来的。
25、当初看的样板房跟自己装修出来差很多。
26、交房的时候一定要注意查看，面积也要量一下。
27、新的小区有个好的物业很重要，如果物业不行，小区很快就会脏乱差。
28、二手房的佣金比例特别高。
29、二手房一定要查看清楚了，特别便宜的房子可能是凶房。
30、买了房以后相亲对象的质量变好了。
